2002年,紫竹刚开始建设,我就在这里工作。紫竹的每一个发展历程,我都亲身经历。紫竹创业团队经过十多年的艰苦创业,已经在一片农田上建立起一个国家级高新技术产业开发区。紫竹高新区引入上海交通大学和华东师范大学形成人才的汇聚,集聚一大批知名企业和研发机构,如今的紫竹高新区已经初步成为产城融合建设的典范。
依托“三个创新”起步
说起紫竹高新技术产业开发区,就有必要先了解一下“紫竹”这个名字的由来。紫竹高新区计划通过20年时间,为闵行和上海呈现一座科技新城,一座产学研相结合的新城。这不是传统意义上的工业园区或者经济技术开发区,而是一个科学园区,类似于台湾新竹科学园区,以大学为依托,让人才得以集聚,使科研项目得以孵化、培育、成长,并最终转化为经济效益和生产力。当时取名,就是考虑紫江集团是大股东,又是投资主体,取了一个“紫”字,同时要借鉴台湾新竹科学园区的模式,取了一个“竹”字,这是“紫竹”名称的由来。我们在学习新竹模式的过程中,根据自身实际情况,力求有所创新,有所突破,具体有三个创新。
紫竹信息数码港
第一个就是创新股权结构模式。紫竹高新区采取多元化的股权架构,发挥利用不同机制体制股东的作用和资源。紫竹高新区股权结构中,紫江集团作为一家民营企业是大股东,上海市人民政府、闵行区人民政府、吴泾镇人民政府和上海交通大学均分别占有股份。民营企业主导的股权架构,具有良好的创新意义。实行民营机制的紫竹,在决策、用人、激励、捕捉市场机会和经营管理上更适应市场化竞争,优势也得到了更充分的体现。
第二个就是发展模式的创新。校区、城区、园区三区联动发展,首先紫竹高新区整建制把上海交通大学和华东师范大学引入园区,高校的很多科技项目可以与园区无缝衔接。企业做课题要用人,可以到两所大学相关专业里去招,正好结合学生做毕业论文。做得好,就可以留下来成为公司的正式员工。然后把吴泾镇拉进来。吴泾镇作为园区所在地,在土地开发和就业安排方面,为园区发展提供了有力的保障。同样,园区的影响力也会辐射到吴泾镇,有些项目园区放不下,我们会推荐落地到吴泾。应该说,校区、城区、园区之间建立了一个良性的互动关系。
第三个就是发展理念的创新。我们科学规划、精准定位,提出了“生态、人文、科技”的建园理念,这六个字我们十多年来一直沿用到现在,今后还会延续下去。具体实施中,我们遵循产学研相结合的原则,根据国家长远规划以及两所大学现有院系和专业的优势,重点引进新一代信息技术、生物医药、航空航天、新材料和新能源等高新产业。开发中的“兰香湖”项目,是从园区规划伊始就确定下来的重要特色空间,是紫竹打造生态园区的重要抓手之一,建成后岸线总长约3.7公里,兰香湖总面积约37万平方米。根据规划,将建成研发基地二期冰雪体育中心,紫竹半岛兰香湖阳光乐园(自然体验馆、植物园、雕塑公园)、马术运动中心、赛艇俱乐部、紫竹阁图书馆等。
引来科创企业入驻
“科技新城”的想法提出来以后,如何“筑巢引凤”,脚踏实地落实下来是关键。这不是单单把土地整平、把厂房造好就可以实现的,吸引企业入驻必须有硬件和软件的兼顾建设、提升,及时解决投资者和员工的需求。具体来讲,我们走了几步棋。
第一步,成功引进两所大学。2002年,我们与上海交通大学、华东师范大学达成协议,两校通过四年的时间,实现新校区搬迁。现在,每天有将近6万名学生在这里学习和生活。整建制引进两所全国重点大学,在国内的众多开发区里是为数不多的。名牌大学给我们带来的品牌效应、潜在价值也是不可估量的。很多跨国企业最终决定在紫竹进行投资和营运,有一个重要因素就是看中这里的人才优势。
第二步,建设和提升紫竹信息数码港。紫竹信息数码港位于紫竹高新区核心区域,面积约12万平方米。英特尔、微软的前期办公都是租用信息数码港的房子,后来才建造自己的研发中心和办公大厦,再逐步搬回到自己的场所。这次为配合轨道交通15号线的建设,我们启动了紫竹信息数码港改建项目,信息数码港1号楼炸掉重建的新建筑将作为地铁15号线的上盖工程,力图在整个高新区内树立科研服务行业的新地标。紫竹信息数码港经过改造升级后,建筑面积将从原先的12万平方米增加到约25万平方米,将立足集各类服务于一体的区域总部功能定位。
第三步,解决交通、饮食、员工子女入学、学习进修问题。园区地处闵行西南,交通不太便利,在闵行区政府的支持下,我们设立了园区的穿梭巴士,并引进一些公交线路,这样就基本解决了职工乘坐公交上下班的问题。企业入驻以后,我们投资建设了两个公共餐厅并引进品牌公司来经营。两个餐厅每天都有中式、西式不同风味的饭菜上百个品种。我们园区对于白领、高端人才的子女上学问题也非常重视。2009年,闵行区政府投资4.5亿元,再加上我们的3.5亿元,共同建设运营了华师大紫竹幼儿园、附小、附中和高中综合一体的紫竹基础教育园区。此外,为满足白领、高端人才的进修需要,培养战略性新兴产业和现代服务业创新人才,紫竹国际教育园区建设初具规模,园区建设用地约500亩,拥有40万平方米的建筑用地。
第四步,做好全方位的服务。我们重点抓了两个方面的服务,一是投资和工程项目阶段的服务,二是知识产权方面的服务。做好投资和工程项目服务,可以使项目早签约、早投入、早建设、早运营。比如对到高新区投资的企业或者投资者,在企业开办的时候,我们免费为他们办理证照、编写法律文件。在项目开工建设过程中,我们有专门的工程中心提供全程服务,从签订投资协议,买地建房到投入运营要经过很多审批程序,这是一件令人非常头痛的事情,但我们介入以后,企业或投资者只要提供必需的证明和签字文件,除非必须企业代表到场,其他事情全部由我们代为办理,这样能够节约大量时间。
上海至纯洁净系统科技股份有限公司
知识产权是科技企业核心竞争力的体现,也是科创企业创新发展能力的证明载体。这些一流企业对知识产权方面的服务有很强的需求。对此,园区从建设阶段进入到发展阶段以后,就非常重视,紫竹高新区已成为国家知识产权示范园区。我们主要提供托管和系统两种服务。托管服务主要针对小型企业,对那些在初创期,有知识产权方面的需求却缺乏相应财力和能力的企业进行帮扶。我们通过购买服务,免费提供咨询、培训、规划、知识产权内容的撰写、索引检索等服务。对于涉及付费打官司等进一步的诉求,我们也会尽力做好服务工作。系统服务方面,我们与上海市知识产权交易中心深度合作、签署战略合作协议,提高企业知识产权资产交易的便利性;为园区企业提供著作权登记服务,为企业提供软件著作权资助服务。作为园区的一个品牌项目,我们每年都会举办很多关于知识产权方面的讲座、培训、专题会议。对于知识产权做得好的企业,每年有相应的评比、奖励,并协助它们申请上海市知识产权示范企业等一些奖项。
使每个员工人尽其才
“打铁须得自身硬。”紫竹高新区既要引进优质的入驻企业,同时要向企业提供铂金式服务,这对于我们这个队伍的要求是非常高的。紫竹高新区的用人之道就是:把不同特长的人用在最合适的位置上,让他的能力发挥到极致。
紫竹高新区从成立到现在,职能部门人数长期维持在70人左右,是一支平均年龄刚超过30岁的年轻团队,超过50%的人员拥有硕士研究生学历,中国共产党党员有近60人,都非常精干,而且我们的队伍凝聚力也很强,2002年以来,高管中没有一个人离职,中层干部也很少有人离职。
我们注重学习型组织、学习型团队的建设,鼓励员工继续深造、考职称,并在薪资标准中予以体现。如果一名员工具有硕士研究生学历,同时取得高级职称,那他就可以同时享受两项津补贴。按目前的补贴标准,这两项加起来,每月工资就能增加2000元。
构筑“东方硅谷”
紫竹高新区的面积只有8.68平方公里,可能是全国158家国家级高新区里较小的,今后再扩区的可能性也不大。这么小的园区,怎样在未来的竞争中取得好成绩呢?
我们想要借鉴一个更好的发展模式,那就是美国的硅谷。在着力打造东方硅谷的过程中,我们的理念就是不去比规模,而是比亮点、比特色、比含金量,比每亩地投资密度和产出效益。提高园区含金量主要有两方面:一是提升空间利用率和税收产出率。很多企业进来是一期的项目,二期、三期可以通过现有的这些土地去扩建一些空间。这就形成了一个项目群,产生了一拖二、二拖三的效益,增加单位面积的经济效益产出。二是建设运营高科技产业基地。紫竹高新区着力打造的中国(上海)网络视听产业基地,全部建设完成后总面积约40万平方米,规划占地约220亩。目前网络视听产业基地内70%以上的落户企业行业领域聚焦在网络视频、影视动漫、网络游戏等。三是建设完善的创新创业载体。紫竹创业中心积极参与上海南部科创中心和“一带一路”国际合作建设,打造在孵企业引荐、赛事活动吸纳和外部园区迁入三大创业项目引入的渠道平台,举办全国“双创”周紫竹创投分会场主题活动、“创业学堂”系列讲座、科技创业企业参与“一带一路”建设主体活动等多场“双创”活动;紫竹创业中心定期开展创业活动,活动形式丰富多彩,活动内容兼顾创新创业和业余生活。目前,紫竹创业中心孵化企业合计取得1100余项专利、软装、商标等知识产权,近40家企业合计获得股权融资40余亿元人民币。上海至纯洁净系统科技股份有限公司是创业中心企业的优秀代表之一,至纯洁净不仅是第一家在紫竹创业中心成立的科技小微企业,入驻以后,企业快速成长壮大,每年销售额都有几亿元,已经建造了自己的研发楼、办公楼,该公司于2017年1月正式在中国A股主板上市。四是优化企业融资和发展环境。设立闵行天使投资基金,申请上海创业投资引导基金,与闵行区金融办、小苗股权投资基金等单位,浦发银行、建设银行等金融机构以及上海市中小企业政策性融资担保基金四方联合进行“创园贷”“孵化贷”等形式的金融创新合作。目前,紫竹高新区以参与建设具有全球影响力的科创中心为目标,特别是南部上海的科创中心。我们完全有信心把紫竹打造成一个人才荟萃、有生活品位的科技新城,建设成一个生态的、人文的、科技的东方硅谷,这是我们继续努力的方向。
(作者就职于上海紫竹高新技术产业开发区)